1981〜1991年築, 専有面積63.77㎡〜83.77㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+3.1%
川口市
43.0万円/㎡
前年比+9.6%
サンマンション川口弐番館
埼玉県川口市元郷一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 73.77㎡の場合
相場
2,618万円
35.5万円/㎡
1,315
2,184
3,052
3,920
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜3,052万円
29.6万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
サンマンション川口弐番館
2,280万円（30.9万円/㎡）/ 1階 / 73.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,280万円 | 30.9万円 | 1階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 52.2万円 | 5階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,890万円 | 48.2万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,990万円 | 49.8万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,090万円 | 51.5万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,190万円 | 53.2万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,390万円 | 39.8万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | サンマンション川口弐番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | ユーアイコーポ川口 川口市元郷一丁目 | 川口駅6分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2023/02/24 | サンマンション川口壱番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅6分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントラルコート川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅4分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクセレンス川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅6分 | 3,099万円 | 45.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/13 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2020/12/04 | 川口本町ローヤルコーポ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 2,750万円 | 37.7万円 | 73㎡ | 4LD・K | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/26 | エクセルコート川口 川口市新井町 | 川口駅15分 | 2,298万円 | 29.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | ソフィア川口青木町 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 2,299万円 | 34.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、川口市では9.6%上昇しています。
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